Actualización legal: Inicio de inspecciones de vivienda en Cataluña

Te informamos sobre las nuevas sanciones de la Generalitat y cómo estamos protegiendo tu patrimonio<!–

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SEGURIDAD JURÍDICA ANTE EL NUEVO ESCENARIO DE INSPECCIONES EN CATALUÑA

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Estimado/a, <<Nombre>>

Como ya sabes, desde el departamento legal de Profinca estamos siempre muy pendientes de cualquier novedad que pueda afectar a tus inmuebles.

En nuestra última comunicación ya te adelantamos que la Generalitat de Catalunya iba a endurecer los controles en materia de vivienda.

Hoy te escribimos de nuevo para confirmarte que este escenario ya no es teórico:
Las inspecciones concretas ya son una realidad.

Actualmente, tienen a un equipo de unos 100 inspectores revisando con lupa los anuncios en portales y los contratos de alquiler vigentes. De hecho, nos consta de primera mano que compañeros del sector y otras agencias del mercado ya están sufriendo requerimientos y sanciones económicas importantes por no aplicar bien la normativa.

Sabemos que escuchar esto puede generar cierta inquietud, pero el motivo principal de este correo es transmitirte total tranquilidad.

Queremos confirmarte que, ante esta situación, nosotros lo tenemos todo bajo control. Te recordamos brevemente en qué se están fijando los inspectores y cómo estamos protegiendo tus intereses:

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1. Al detalle con la publicidad de los pisos

La Agencia Catalana del Consumo ya está multando (con sanciones que van de los 3.000 € a los 90.000 €) a quienes publican anuncios incompletos.

Desde Profinca nos encargamos de que la comercialización de tus inmuebles cumpla estrictamente la ley. Auditamos cada anuncio para que siempre incluya el precio según el Índice de Referencia, el del contrato anterior (si lo hay), los datos completos del certificado energético y la referencia de la cédula de habitabilidad.

2. Las rentas en los contratos de alquiler

Por otro lado, la Agència de l’Habitatge está revisando los contratos para comprobar que las rentas firmadas respetan los topes legales actuales. Un pequeño error en este cálculo se considera infracción grave y es el motivo principal por el que otros están siendo sancionados.

Por suerte, desde el equipo jurídico cruzamos todos tus datos al milímetro antes de redactar nada. Nos aseguramos de que tus contratos sean impecables, estén blindados y sean 100 % seguros ante cualquier revisión de la administración.

Tu tranquilidad es lo primero

Al confiarnos la gestión de tu patrimonio, nos delegas también todos estos quebraderos de cabeza. No tienes que preocuparte por esta burocracia ni por los riesgos que ahora mismo están afectando al mercado; para eso estamos nosotros.

Si revisando tus expedientes vemos que necesitamos renovar algún documento técnico de tus viviendas (como una cédula o un certificado caducado) para ir sobre seguro, te avisaremos directamente.

Si tienes cualquier duda, o simplemente quieres comentar cómo afecta todo esto a tus inmuebles en concreto, ya sabes dónde estamos. Llámanos o escríbenos cuando quieras.