Compra · Sant Gervasi
Sofía R.
Família argentina amb dos fills · Reubicació des de Buenos Aires
Tancat en 38 dies · Dúplex amb terrassa de 32 m² · 6 % sota el preu inicial
Trobem el teu proper habitatge. Tu t'ocupes de mudar-te. Et representem a tu, no al venedor — amb cerca activa, negociació i acompanyament en tots els tràmits.
A diferència d'un agent que cobra del venedor, el Personal Shopper treballa exclusivament per a tu — entén què busques, accedeix a oferta off-market i negocia les millors condicions en el teu nom.
Reunió inicial per definir zones, pressupost, estil de vida, dealbreakers i terminis. En sortim amb un perfil clar i realista del mercat.
Activem la nostra xarxa professional a Barcelona — més de 40 anys de relacions — per accedir també a immobles que no arriben als portals.
Filtrem el que no t'encaixa, t'ensenyem només el que és rellevant i t'acompanyem a cada visita amb anàlisi tècnica i de mercat.
Negociem preu i condicions, coordinem la due diligence, les arres i la notaria. I si véns de fora, gestionem el relocation complet.
En 60 segons. Si prefereixes parlar abans, també pots començar per WhatsApp.
Tres exemples recents de la feina de l'equip. Noms i detalls modificats per confidencialitat.
Família argentina amb dos fills · Reubicació des de Buenos Aires
Tancat en 38 dies · Dúplex amb terrassa de 32 m² · 6 % sota el preu inicial
Executiu alemany · Trasllat per feina des de Munic
Tancat en 3 visites · Finca regia restaurada · Contracte de 5 anys + relocation completa
Inversor italià · Cartera de 4 immobles a Espanya
2 immobles tancats en 6 setmanes · ROI estimat 7,2 % · Reforma coordinada
Mudar-se a Barcelona implica més que signar un contracte. T'acompanyem en tots els processos administratius perquè arribis, t'instal·lis i comencis a viure. Coordinem cada gestió amb els nostres partners legals, fiscals i de serveis.
Tramitació completa del Número d'Identitat d'Estranger o NIF. Cita prèvia i representació.
Alta al padró municipal de l'Ajuntament de Barcelona. Documentació i acompanyament.
Obertura en bancs partner sense necessitat de residència prèvia. Banca digital en castellà o anglès.
Alta de llum, aigua, gas i internet/fibra. Comparativa, contractació i coordinació d'instal·lacions.
Selecció i contractació de l'assegurança multirisc. També assegurances de salut per a nous residents.
Declaració de la renda, impostos de no residents, contractes d'arrendament i resolucions.
Cerca i matriculació en escoles bilingües, britàniques, americanes, franceses o alemanyes.
Coordinació amb empreses partner per a mudances des de qualsevol país. Duanes i assegurances incloses.
T'expliquem com treballem, què hi ha disponible a les teves zones i si encaixem. Si seguim, comencem. Si no, et quedes amb un mapa més clar del mercat.