Serveis jurídics i fiscals · Des de 1982
Assessorament jurídic i fiscal per al seu patrimoni immobiliari
Contractes, impostos, herències, lloguers i peritatges. Li expliquem les seves opcions amb claredat i l'acompanyem fins a la notaria o Hisenda, encara que no vengui ni llogui amb nosaltres.
Què fem
Sis àrees, un solo equipo
Todo lo que rodea a un inmueble tiene una parte jurídica y otra fiscal. Las vemos juntas, con un único interlocutor y un único presupuesto, y con los especialistas de nuestro equipo cuando el asunto lo pide.
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Revisamos el inmueble y los documentos antes de que firme nada, redactamos o revisamos los contratos y le acompañamos hasta la escritura, aunque la operación la lleve otra agencia o un particular.
- Revisió registral: nota simple, càrregues i titularitat
- Documentació: cèdula, certificat energètic, ITE, IBI i comunitat
- Reserva i contracte privat de compravenda amb clàusula resolutòria d'arres penitencials
- Revisió de la hipoteca: FEIN i acta de transparència
- Preparació de l'escriptura i acompanyament a la notaria
Lo llevaProfincaagentes API y perito judicialVer honorarios → -
Calculamos los impuestos de la operación antes de firmar, para que no haya sorpresas y se aprovechen todas las exenciones. La parte tributaria la lleva Secod, los asesores fiscales de nuestro equipo.
- ITP, AJD i IVA en la compra
- Plusvàlua municipal: càlcul i elecció del mètode més favorable
- IRPF de la venda: guany patrimonial i exempcions per reinversió o majors de 65 anys
- Comprovacions de valor i requeriments de l'Agència Tributària de Catalunya
- Planificació fiscal de compres, vendes i patrimoni immobiliari
Lo llevaProfincacálculo y coordinaciónSecodasesoría fiscal del equipoGuia: plusvàlua i IRPF en vendre → -
Le guiamos en todo el proceso, con la notaría Rubies Tarragona para las escrituras y con Secod para el Impuesto de Sucesiones, hasta que el inmueble queda a su nombre o se vende.
- Balanç de l'herència: béns, deutes i opcions d'acceptació
- Declaració d'hereus, acceptació i partició
- Impost sobre Successions i Donacions a Catalunya i terminis
- Plusvàlua municipal per herència
- Venda, repartiment o lloguer de l'immoble heretat
Lo llevaProfincabalance, valoración y ventaNotaría Rubies TarragonaescriturasSecodSucesionesGuia: vendre un habitatge heretat → -
Contratos adaptados a la normativa vigente en Cataluña y en el Estado, y una respuesta rápida ante un impago o un conflicto. Si hay que ir a juicio, el procedimiento lo lleva Abadía y Abadía, el despacho de nuestro equipo.
- Contractes d'habitatge (LAU), de temporada, locals i oficines
- Zona tensionada i índex de referència del lloguer
- Fiscalitat del lloguer: rendiments, despeses i reduccions a l'IRPF
- Impagaments, requeriments i recuperació de l'habitatge
- Fiances (INCASÒL), pròrrogues, actualitzacions i final de contracte
Lo llevaProfincacontratos y gestiónAbadía y Abadíaprocedimientos judicialesGuía: lo que ha cambiado en el alquiler en 2026 → -
Informes firmados por perito judicial inmobiliario, válidos ante tribunales, Hacienda o entre las partes. Los hacemos en casa, con datos de operaciones reales de cada zona.
- Informes pericials per a procediments judicials
- Valoracions per a herències, divorcis i dissolució de condomini
- Contravaloració davant de comprovacions de valor
- Valoració de locals, edificis i solars
Lo llevaProfincaperito judicial inmobiliario nº 2499 -
Para quien compra o tiene inmuebles en España viviendo fuera, o invierte a través de una sociedad. Operativa a distancia con firma electrónica y poderes, y la parte fiscal con Secod.
- NIE, representació i operativa a distància
- Impost sobre la Renda de no Residents (model 210)
- Retención del 3 % en la venta y cómo recuperarla
- Compra a través de societat: implicacions fiscals
- Regularització cadastral, registral i de cèdules
Lo llevaProfincaoperativa y representaciónSecodfiscalidad de no residentes
Nuestro equipo
Un equipo, cuatro especialidades
Cada área la lleva quien mejor la conoce. Usted habla siempre con la misma persona y recibe un único presupuesto.
Agentes de la propiedad inmobiliaria colegiados (API A-14392, AICAT 13487) y perito judicial inmobiliario. Compraventas, alquileres, peritaciones y coordinación de todo el encargo.
La asesoría fiscal del equipo: impuestos de la compraventa, IRPF, Sucesiones, no residentes y planificación del patrimonio.
La notaría con la que escrituramos: aceptaciones de herencia, donaciones, poderes y compraventas, con la documentación preparada antes de la firma.
Cuando un asunto exige abogado y procurador: desahucios, reclamaciones de rentas, recursos y pleitos sobre inmuebles.
Profinca coordina cada encargo de principio a fin. Los honorarios de cada especialidad se presupuestan por escrito antes de empezar.
Com treballem
Clar des de la primera conversa
Honorarios
Precios claros, antes de empezar
Estas son nuestras tarifas base (IVA no incluido). Cualquier encargo se cierra por escrito con un presupuesto que no cambia por el camino.
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Primera conversación
Por teléfono, WhatsApp o en la oficina. Entendemos su caso, le decimos cómo lo resolveríamos y qué documentación hace falta.
Sin compromiso -
Compraventa
Supervisión de la compraventa, de la reserva a la escritura
Revisión registral y documental del inmueble, negociación y revisión de la reserva y del contrato privado de compraventa, coordinación con la otra parte y con la notaría, y acompañamiento el día de la firma. Aunque la operación la lleve otra agencia o un particular.
1.000 €+ IVA · por operación -
Compraventa con hipoteca
Acompañamiento bancario e hipotecario
Revisión de la FEIN y del acta de transparencia, tasación, plazos y condiciones, y coordinación con el banco hasta la firma. Se añade a la supervisión de la compraventa; no se contrata por separado.
Supervisión + acompañamiento hipotecario: 1.500 € + IVA en total.+500 €+ IVA · junto con la supervisión -
Contratos
Redacción de contratos
Documento de reserva y contrato privado de compraventa con cláusula resolutiva de arras penitenciales, redactados a medida de la operación. Si los redacta la otra parte, los revisamos dentro de la supervisión.
200 €+ IVA · por contrato -
Fiscalidad y herencias
Impuestos, planificación fiscal y herencias
Depende del patrimonio, del número de bienes y de herederos y de la documentación disponible. Lo estudiamos en la primera conversación y le damos un presupuesto cerrado por escrito antes de empezar.
A medidapresupuesto cerrado -
Peritaciones
Informes periciales y valoraciones
Según el tipo de inmueble y la finalidad del informe (judicial, herencia, divorcio, contravaloración). Presupuesto cerrado tras conocer el caso.
A medidapresupuesto cerrado -
Especialistas del equipo
Gestiones fiscales, notariales o judiciales
Cuando el asunto pasa a la parte fiscal (Secod), notarial (Rubies Tarragona) o judicial (Abadía y Abadía), nosotros lo coordinamos y usted mantiene un único interlocutor. Los honorarios del especialista se presupuestan por escrito antes de empezar.
300 €+ IVA · por gestión, más los honorarios del especialista
Notaría, Registro, gestoría e impuestos varían según el trámite y el arancel. Se los detallamos con importes, no con porcentajes, antes de la firma.
Antes de empezar recibe por escrito qué incluye el encargo, cuánto cuesta y en qué plazos. Sin sorpresas al final.
Puede contratar solo el asesoramiento. Si además vende o alquila con Profinca, le decimos qué parte queda incluida en el encargo.
Servicio Profinca · Administración
Nos encargamos de su documentación
Coordinamos la visita del técnico, la tramitación y la entrega del documento, listo para la notaría o para el contrato de alquiler. Elija lo que necesita y escríbanos.
Cédula de habitabilidad
Visita del técnico y tramitación ante la Generalitat.
Certificado energético
Certificado registrado en el ICAEN, con etiqueta energética.
Certificado energético + Cédula
Los dos documentos en una sola visita del técnico.
Certificado de amianto
Inspección y certificado según el modelo de la Agència de Residus de Catalunya.
Precios por inmueble. Cada botón abre un chat de WhatsApp con nuestro departamento de Administración.
También puede escribirnos a administracion@profinca.es
Transparència
El que fem i com ho fem
Som agents de la propietat immobiliària col·legiats i perits judicials immobiliaris, amb més de quaranta anys resolent la part jurídica i fiscal de les operacions a Barcelona.
Nuestro equipo incorpora a Secod para la fiscalidad, a la notaría Rubies Tarragona para herencias, donaciones y escrituras, y al despacho Abadía y Abadía para lo que exige abogado y procurador. Usted sigue teniendo un único interlocutor y un único presupuesto.
- Pressupost tancat i per escrit abans de començar
- Explicació clara, sense tecnicismes, de cada opció
- Càlcul d'impostos amb imports, no amb percentatges
- Terminis i propers passos per escrit
- Confidencialitat total sobre el seu cas
- Impuestos y planificación fiscal (Secod)
- Escrituras de herencia, donación y poderes (Notaría Rubies Tarragona)
- Procedimientos judiciales, desahucios y recursos (Abadía y Abadía)
Consulta
Expliqui'ns el seu cas
Li responem en horari d'oficina amb una primera valoració i, si cal, un pressupost tancat.
Telèfon: 932 266 625Oficina: C/ València 104, baixos · 08015 Barcelona
Correu: fvcomercial@profinca.es
Preguntes freqüents
Abans de consultar-nos
He de vendre o llogar amb vosaltres per contractar l'assessorament?
No. Pot contractar només el servei jurídic o fiscal que necessiti, encara que l'operació la porti una altra agència, un particular o un banc.
Quant costa?
Tenemos tarifas base publicadas: la supervisión de una compraventa de la reserva a la escritura cuesta 1.000 € + IVA (1.500 € con acompañamiento hipotecario) y cada contrato redactado, 200 € + IVA. Los asuntos fiscales, las herencias y las peritaciones se presupuestan a medida. La primera conversación es sin compromiso y, antes de empezar, le damos un presupuesto cerrado por escrito.
Sou advocats?
Somos agentes de la propiedad inmobiliaria colegiados (API) y peritos judiciales inmobiliarios. Nuestro equipo incluye a Secod para la fiscalidad, a la notaría Rubies Tarragona para las escrituras y al despacho Abadía y Abadía para lo que exige abogado o procurador, como un juicio. Usted mantiene siempre un único interlocutor.
Quins documents necessito per a la primera consulta?
Amb l'adreça de l'immoble i una explicació breu en tenim prou per començar. Si té escriptura, nota simple, contracte o carta d'Hisenda, porti-ho o envieu-ho: estalvien temps.
Atendeu persones que viuen fora d'Espanya?
Sí. Gran part de la feina es pot fer a distància, amb signatura electrònica i poders notarials quan cal.
Podeu revisar un contracte que ja m'han enviat?
Sí. Revisem contractes d'arres, compravenda o lloguer abans que els signi i li indiquem quines clàusules convé canviar.