Si vas a alquilar tu vivienda, en las zonas tensionadas como Barcelona el precio está limitado por el índice de referencia del Ministerio de Vivienda. Déjanos los datos de tu piso y te enviamos el informe oficial, sin compromiso.
Qué recibirás
Tu informe oficial
Del Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda
- Rango de precios de referencia para tu vivienda
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- Si está en zona tensionada, el precio máximo que puedes pedir
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- Si quieres, a qué precio lo alquilaríamos nosotros
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Un asesor de Profinca hace la consulta oficial con los datos de tu piso y te envía el informe del Ministerio por email.
¿Prefieres consultarlo tú? Puedes hacerlo en la web del Ministerio: serpavi.mivau.gob.es.
* Datos oficiales: Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana), previsto en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda (BOE). Revisado el 30 de octubre de 2026.
Importante: la información de esta página es orientativa y no es asesoramiento jurídico. El precio máximo aplicable a tu contrato depende de tu caso (tipo de propietario, contratos anteriores, normativa vigente). Antes de firmar, contacta con nosotros y lo revisamos contigo: 93 226 66 25 · fvcomercial@profinca.es.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el índice de referencia del alquiler?
Es el Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Da un rango de precios (mínimo y máximo) para cada vivienda según su ubicación y sus características.
¿Limita el precio de mi alquiler en Barcelona?
Barcelona es zona de mercado residencial tensionado (Ley 12/2023). Si eres gran tenedor, o si el piso no se ha alquilado en los últimos cinco años, el valor más alto del rango es el máximo que puedes pedir en un contrato nuevo. En los demás casos, el límite suele ser la renta del contrato anterior. Te lo explicamos con tu caso.
¿Qué datos necesito para pedir el informe?
La dirección o la referencia catastral, la superficie construida, el certificado energético, el año de construcción, el estado de conservación, la planta y si tiene ascensor, aparcamiento, se alquila amueblado u otras zonas comunes.
¿Tiene algún coste?
No. Te enviamos el informe oficial sin compromiso. Si quieres, también te decimos a qué precio lo alquilaríamos nosotros.