Legal and tax services · Since 1982
Legal and tax advice for your property assets
Contracts, taxes, inheritances, rentals and expert valuations. We explain your options clearly and accompany you to the notary or the tax office, even if you don't sell or rent with us.
What we do
Six areas, un solo equipo
Todo lo que rodea a un inmueble tiene una parte jurídica y otra fiscal. Las vemos juntas, con un único interlocutor y un único presupuesto, y con los especialistas de nuestro equipo cuando el asunto lo pide.
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Revisamos el inmueble y los documentos antes de que firme nada, redactamos o revisamos los contratos y le acompañamos hasta la escritura, aunque la operación la lleve otra agencia o un particular.
- Registry check: nota simple, charges and ownership
- Documents: occupancy certificate, energy certificate, ITE, IBI and owners' association
- Reservation and private purchase agreement with a penitential deposit (arras penitenciales) termination clause
- Mortgage review: FEIN and transparency certificate
- Preparation of the deed and accompaniment at the notary
Lo llevaProfincaagentes API y perito judicialVer honorarios → -
Calculamos los impuestos de la operación antes de firmar, para que no haya sorpresas y se aprovechen todas las exenciones. La parte tributaria la lleva Secod, los asesores fiscales de nuestro equipo.
- ITP, AJD and VAT on purchase
- Municipal capital gains tax (plusvalía): calculation and choice of the most favourable method
- Income tax (IRPF) on the sale: capital gain and exemptions for reinvestment or over-65s
- Value checks and requests from the Catalan Tax Agency (Agència Tributària de Catalunya)
- Tax planning for purchases, sales and property assets
Lo llevaProfincacálculo y coordinaciónSecodasesoría fiscal del equipoGuide: capital gains tax and IRPF when selling → -
Le guiamos en todo el proceso, con la notaría Rubies Tarragona para las escrituras y con Secod para el Impuesto de Sucesiones, hasta que el inmueble queda a su nombre o se vende.
- Inheritance assessment: assets, debts and acceptance options
- Declaration of heirs, acceptance and partition
- Inheritance and Gift Tax in Catalonia and deadlines
- Municipal capital gains tax on inheritance
- Sale, division or rental of the inherited property
Lo llevaProfincabalance, valoración y ventaNotaría Rubies TarragonaescriturasSecodSucesionesGuide: selling an inherited home → -
Contratos adaptados a la normativa vigente en Cataluña y en el Estado, y una respuesta rápida ante un impago o un conflicto. Si hay que ir a juicio, el procedimiento lo lleva Abadía y Abadía, el despacho de nuestro equipo.
- Residential (LAU), seasonal, retail and office contracts
- Stressed housing areas and the rental reference index
- Rental taxation: income, expenses and IRPF reductions
- Non-payment, formal demands and recovery of the home
- Deposits (INCASÒL), extensions, rent updates and end of contract
Lo llevaProfincacontratos y gestiónAbadía y Abadíaprocedimientos judicialesGuía: lo que ha cambiado en el alquiler en 2026 → -
Informes firmados por perito judicial inmobiliario, válidos ante tribunales, Hacienda o entre las partes. Los hacemos en casa, con datos de operaciones reales de cada zona.
- Expert reports for court proceedings
- Valuations for inheritances, divorces and dissolution of joint ownership
- Counter-valuation against tax value checks
- Valuation of commercial premises, buildings and plots
Lo llevaProfincaperito judicial inmobiliario nº 2499 -
Para quien compra o tiene inmuebles en España viviendo fuera, o invierte a través de una sociedad. Operativa a distancia con firma electrónica y poderes, y la parte fiscal con Secod.
- NIE, representation and remote transactions
- Non-Resident Income Tax (form 210)
- Retención del 3 % en la venta y cómo recuperarla
- Buying through a company: tax implications
- Cadastral, registry and occupancy certificate regularisation
Lo llevaProfincaoperativa y representaciónSecodfiscalidad de no residentes
Nuestro equipo
Un equipo, cuatro especialidades
Cada área la lleva quien mejor la conoce. Usted habla siempre con la misma persona y recibe un único presupuesto.
Agentes de la propiedad inmobiliaria colegiados (API A-14392, AICAT 13487) y perito judicial inmobiliario. Compraventas, alquileres, peritaciones y coordinación de todo el encargo.
La asesoría fiscal del equipo: impuestos de la compraventa, IRPF, Sucesiones, no residentes y planificación del patrimonio.
La notaría con la que escrituramos: aceptaciones de herencia, donaciones, poderes y compraventas, con la documentación preparada antes de la firma.
Cuando un asunto exige abogado y procurador: desahucios, reclamaciones de rentas, recursos y pleitos sobre inmuebles.
Profinca coordina cada encargo de principio a fin. Los honorarios de cada especialidad se presupuestan por escrito antes de empezar.
How we work
Clear from the first conversation
Honorarios
Precios claros, antes de empezar
Estas son nuestras tarifas base (IVA no incluido). Cualquier encargo se cierra por escrito con un presupuesto que no cambia por el camino.
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Primera conversación
Por teléfono, WhatsApp o en la oficina. Entendemos su caso, le decimos cómo lo resolveríamos y qué documentación hace falta.
Sin compromiso -
Compraventa
Supervisión de la compraventa, de la reserva a la escritura
Revisión registral y documental del inmueble, negociación y revisión de la reserva y del contrato privado de compraventa, coordinación con la otra parte y con la notaría, y acompañamiento el día de la firma. Aunque la operación la lleve otra agencia o un particular.
1.000 €+ IVA · por operación -
Compraventa con hipoteca
Acompañamiento bancario e hipotecario
Revisión de la FEIN y del acta de transparencia, tasación, plazos y condiciones, y coordinación con el banco hasta la firma. Se añade a la supervisión de la compraventa; no se contrata por separado.
Supervisión + acompañamiento hipotecario: 1.500 € + IVA en total.+500 €+ IVA · junto con la supervisión -
Contratos
Redacción de contratos
Documento de reserva y contrato privado de compraventa con cláusula resolutiva de arras penitenciales, redactados a medida de la operación. Si los redacta la otra parte, los revisamos dentro de la supervisión.
200 €+ IVA · por contrato -
Fiscalidad y herencias
Impuestos, planificación fiscal y herencias
Depende del patrimonio, del número de bienes y de herederos y de la documentación disponible. Lo estudiamos en la primera conversación y le damos un presupuesto cerrado por escrito antes de empezar.
A medidapresupuesto cerrado -
Peritaciones
Informes periciales y valoraciones
Según el tipo de inmueble y la finalidad del informe (judicial, herencia, divorcio, contravaloración). Presupuesto cerrado tras conocer el caso.
A medidapresupuesto cerrado -
Especialistas del equipo
Gestiones fiscales, notariales o judiciales
Cuando el asunto pasa a la parte fiscal (Secod), notarial (Rubies Tarragona) o judicial (Abadía y Abadía), nosotros lo coordinamos y usted mantiene un único interlocutor. Los honorarios del especialista se presupuestan por escrito antes de empezar.
300 €+ IVA · por gestión, más los honorarios del especialista
Notaría, Registro, gestoría e impuestos varían según el trámite y el arancel. Se los detallamos con importes, no con porcentajes, antes de la firma.
Antes de empezar recibe por escrito qué incluye el encargo, cuánto cuesta y en qué plazos. Sin sorpresas al final.
Puede contratar solo el asesoramiento. Si además vende o alquila con Profinca, le decimos qué parte queda incluida en el encargo.
Servicio Profinca · Administración
Nos encargamos de su documentación
Coordinamos la visita del técnico, la tramitación y la entrega del documento, listo para la notaría o para el contrato de alquiler. Elija lo que necesita y escríbanos.
Cédula de habitabilidad
Visita del técnico y tramitación ante la Generalitat.
Certificado energético
Certificado registrado en el ICAEN, con etiqueta energética.
Certificado energético + Cédula
Los dos documentos en una sola visita del técnico.
Certificado de amianto
Inspección y certificado según el modelo de la Agència de Residus de Catalunya.
Precios por inmueble. Cada botón abre un chat de WhatsApp con nuestro departamento de Administración.
También puede escribirnos a administracion@profinca.es
Transparency
What we do and how we do it
We are registered real estate agents and court-appointed real estate experts, with more than forty years handling the legal and tax side of transactions in Barcelona.
Nuestro equipo incorpora a Secod para la fiscalidad, a la notaría Rubies Tarragona para herencias, donaciones y escrituras, y al despacho Abadía y Abadía para lo que exige abogado y procurador. Usted sigue teniendo un único interlocutor y un único presupuesto.
- A fixed written quote before we start
- A clear explanation of each option, without jargon
- Tax calculations in amounts, not percentages
- Deadlines and next steps in writing
- Complete confidentiality about your case
- Impuestos y planificación fiscal (Secod)
- Escrituras de herencia, donación y poderes (Notaría Rubies Tarragona)
- Procedimientos judiciales, desahucios y recursos (Abadía y Abadía)
Enquiry
Tell us about your case
We reply during office hours with an initial assessment and, if needed, a fixed quote.
Phone: 932 266 625Office: C/ València 104, ground floor · 08015 Barcelona
Email: fvcomercial@profinca.es
Frequently asked questions
Before contacting us
Do I have to sell or rent with you to hire your advice?
No. You can hire only the legal or tax service you need, even if the transaction is handled by another agency, a private individual or a bank.
How much does it cost?
Tenemos tarifas base publicadas: la supervisión de una compraventa de la reserva a la escritura cuesta 1.000 € + IVA (1.500 € con acompañamiento hipotecario) y cada contrato redactado, 200 € + IVA. Los asuntos fiscales, las herencias y las peritaciones se presupuestan a medida. La primera conversación es sin compromiso y, antes de empezar, le damos un presupuesto cerrado por escrito.
Are you lawyers?
Somos agentes de la propiedad inmobiliaria colegiados (API) y peritos judiciales inmobiliarios. Nuestro equipo incluye a Secod para la fiscalidad, a la notaría Rubies Tarragona para las escrituras y al despacho Abadía y Abadía para lo que exige abogado o procurador, como un juicio. Usted mantiene siempre un único interlocutor.
What documents do I need for the first consultation?
The property address and a brief explanation are enough to get started. If you have the deed, nota simple, contract or a letter from the tax office, bring or send them: they save time.
Do you help people who live outside Spain?
Yes. Much of the work can be done remotely, with electronic signatures and notarial powers of attorney when needed.
Can you review a contract I've already been sent?
Yes. We review deposit, purchase or rental contracts before you sign them and tell you which clauses should be changed.